<?xml version="1.0" encoding="utf-8" ?>
<rss version="2.0" xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom">
<channel>
<title>ブログ</title>
<link>https://ten-corp-reform.com/blog/</link>
<atom:link href="https://ten-corp-reform.com/rss/1048916/" rel="self" type="application/rss+xml" />
<description></description>
<language>ja</language>
<item>
<title>【兵庫県小野市】マンション外壁修繕・コーキング打ち替え・バルコニー長尺シート施工｜オーナー様の資産を守る修繕工事</title>
<description>
<![CDATA[
このたび、兵庫県小野市にて、マンションの外壁修繕工事・コーキング打ち替え工事・バルコニー長尺シート施工を行いました。今回のご相談は、外壁のコーキング（シーリング）の経年劣化による雨漏りへの対策でした。建物の1階には店舗が入居しており、雨漏りが発生・拡大すると、建物自体の劣化だけでなく、店舗の営業や設備、入居者様にも影響が及ぶ可能性があります。「雨が漏れてからでは遅い」だからこそ、建物の現状を把握し、被害が広がる前に適切な修繕を行うことが重要です。■ご予算に合わせた、無理のない修繕計画マンションや収益物件の維持管理では、建物を守ることはもちろん、オーナー様の資金計画も非常に重要です。すべてを一度に修繕することが、必ずしも最適な選択とは限りません。今回の工事では、オーナー様のご予算を踏まえ、修繕の必要性や優先順位を考慮しながら、部分的なコーキングの打ち替えと外壁塗装をご提案しました。劣化状況に応じて必要な箇所から施工を進めることで、当面のリスクに対応しながら、将来的な修繕費用も見据えた計画を立てることができます。ただし、部分修繕には対応範囲の限界もあります。そのため、今回施工しない箇所についても、今後の点検や修繕を見据えることが大切です。■外壁コーキング打ち替え・部分塗装工事外壁の目地やサッシまわりに使用されているコーキングは、経年劣化によって硬化・ひび割れ・剥離などが発生することがあります。こうした劣化部分は雨水の浸入経路となる可能性があるため、建物の状態に合わせた適切な補修が必要です。今回は必要な箇所を中心にコーキングの打ち替えを行い、併せて外壁塗装を施工しました。■バルコニー長尺シート施工今回の工事では、バルコニー床の長尺シート施工も実施しました。バルコニーは雨水の影響を受けやすく、床面や排水まわりの劣化を放置すると、漏水リスクにつながる場合があります。長尺シートは、床面の美観や歩行性、清掃性の向上にも役立つ仕上げ材です。既存下地や防水層の状態を考慮しながら、建物に適した施工を行うことが重要です。■1階が店舗だからこそ、早めの対策を今回のマンションは1階部分が店舗となっているため、雨漏りによる影響を特に慎重に考える必要がありました。万が一、店舗内部まで雨水が浸入した場合、内装材や設備への被害、営業への支障など、修繕費用以外の負担が発生する可能性もあります。収益物件の維持管理では、単に建物を修繕するだけでなく、入居者様やテナント様が安心して利用できる環境を維持することも大切です。建物を守ることは、オーナー様の大切な資産と安定した賃貸経営を守ることにつながります。■株式会社Tenが大切にしていること株式会社Tenでは、必ずしも高額な全面改修だけをおすすめするわけではありません。建物の状態、劣化の進行状況、修繕の緊急性、そしてオーナー様のご予算を総合的に考え、現実的な修繕方法をご提案しています。「今すぐ対応すべき箇所」「数年後の修繕を見据えて経過観察できる箇所」それぞれを整理し、将来的にも無理のない維持管理計画を考えることが大切だと考えています。必要な工事を、必要なタイミングで、適正な範囲で。目先の工事だけでなく、その先の建物の維持管理まで見据えたご提案を心がけています。■マンション・アパート・収益物件の修繕は株式会社Tenへ株式会社Tenでは、兵庫県内を中心に、マンション・アパート・店舗・戸建住宅などの外壁塗装、コーキング工事、防水工事、各種修繕工事を承っております。「全面改修するほどの予算はない」「雨漏りが心配だけど、どこから直せばいいかわからない」「収益物件の修繕費用をできるだけ計画的に抑えたい」このようなお悩みをお持ちのオーナー様も、ぜひ一度ご相談ください。建物の状態とご予算に合わせ、長期的な視点で無理のない修繕計画をご提案いたします。株式会社Ten建物の未来と、オーナー様の大切な資産を守るために。
]]>
</description>
<link>https://ten-corp-reform.com/blog/detail/20261014052242/</link>
<pubDate>Wed, 14 Oct 2026 05:28:00 +0900</pubDate>
</item>
<item>
<title>川西市　鶯台　M様邸　屋根外壁塗装工事</title>
<description>
<![CDATA[
このたび、兵庫県川西市にてM様邸の外壁・屋根塗装工事が着工いたしました。数ある施工会社の中から株式会社Tenにご依頼いただき、誠にありがとうございます。今回の工事では、建物の美観を整えるだけでなく、外壁や屋根を雨風・紫外線などから保護し、大切なお住まいを長く維持できるよう、丁寧な施工を心がけてまいります。■外壁・屋根塗装工事について外壁や屋根は、日々の紫外線や雨風によって少しずつ劣化が進んでいきます。塗装工事は、建物の見た目を美しくするだけでなく、防水性や耐久性を維持するためにも重要なメンテナンスです。株式会社Tenでは、建物の状態に合わせた適切な施工方法をご提案し、下地処理から仕上げまで、一つひとつの工程を大切にしています。■近隣の皆様への配慮工事期間中は、安全管理を徹底するとともに、騒音や車両の出入りなど、近隣の皆様への影響をできる限り抑えながら作業を進めてまいります。■川西市・宝塚市周辺の外壁塗装・屋根塗装は株式会社Tenへ株式会社Tenでは、川西市・宝塚市を中心に、外壁塗装・屋根塗装・防水工事・各種リフォーム工事など、住まいに関する幅広いご相談を承っております。「外壁の色あせが気になる」
「屋根の状態を一度確認してほしい」
「塗り替え時期や費用について相談したい」そんなお悩みがございましたら、お気軽にお問い合わせください。今後も工事の進捗状況や施工の様子をご紹介してまいります。M様、工事完了までどうぞよろしくお願いいたします。株式会社Ten
]]>
</description>
<link>https://ten-corp-reform.com/blog/detail/20261014051859/</link>
<pubDate>Wed, 14 Oct 2026 05:22:00 +0900</pubDate>
</item>
<item>
<title>川西市の外壁塗装・外壁リフォームなら株式会社Ten</title>
<description>
<![CDATA[
川西市で外壁塗装・外壁リフォームなら株式会社Tenへ。外壁のひび割れ、色あせ、コーキング劣化、雨漏りなどに対応。屋根塗装や防水工事も含め、建物の状態に合わせた施工をご提案します。
]]>
</description>
<link>https://ten-corp-reform.com/blog/detail/kawanishi-gaiheki//</link>
<pubDate>Thu, 27 Aug 2026 12:02:00 +0900</pubDate>
</item>
<item>
<title>川西市の雨漏り調査・原因調査なら株式会社Ten｜屋根・外壁・ベランダを確認</title>
<description>
<![CDATA[
川西市で雨漏り調査・原因調査なら株式会社Tenへ。天井のシミ、窓まわり、屋根、外壁、ベランダなど雨水の侵入箇所を確認し、必要な修理方法をご提案します。
]]>
</description>
<link>https://ten-corp-reform.com/blog/detail/kawanishi-amamori-chosa/</link>
<pubDate>Wed, 26 Aug 2026 20:49:00 +0900</pubDate>
</item>
<item>
<title>宝塚市の外壁塗装・外壁リフォームなら株式会社Ten｜屋根塗装・防水工事にも対応</title>
<description>
<![CDATA[
宝塚市で外壁塗装・外壁リフォームなら株式会社Tenへ。外壁のひび割れ、色あせ、コーキング劣化、雨漏りなどに対応。地域密着の工務店が建物の状態を確認し、屋根塗装や防水工事も含めて必要な施工をご提案します。
]]>
</description>
<link>https://ten-corp-reform.com/blog/detail/takarazuka-gaiheki/</link>
<pubDate>Wed, 26 Aug 2026 20:43:00 +0900</pubDate>
</item>
<item>
<title>宝塚市の雨漏り修理・雨漏り調査なら株式会社Ten｜屋根・外壁・防水</title>
<description>
<![CDATA[
宝塚市で雨漏り修理・雨漏り調査なら株式会社Tenへ。屋根・外壁・ベランダ・防水など住まいの雨漏りに対応。地域密着の工務店が現地を確認し、原因に合わせた修理をご提案します。
]]>
</description>
<link>https://ten-corp-reform.com/blog/detail/takarazuka-amamori/</link>
<pubDate>Wed, 26 Aug 2026 02:37:00 +0900</pubDate>
</item>
<item>
<title>在来浴室からユニットバスへ！</title>
<description>
<![CDATA[
在来浴室からユニットパスへリフォーム！内装工事や水回り、塗装工事や屋根工事までお問い合わせお待ちしております！
]]>
</description>
<link>https://ten-corp-reform.com/blog/detail/20240204214645/</link>
<pubDate>Sun, 04 Feb 2024 22:33:00 +0900</pubDate>
</item>
<item>
<title>古民家改修　リノベーション</title>
<description>
<![CDATA[
古民家改修、再生工事！！古い物件の内装、外装、躯体工事もお任せください！
]]>
</description>
<link>https://ten-corp-reform.com/blog/detail/20240204214221/</link>
<pubDate>Sun, 04 Feb 2024 21:46:00 +0900</pubDate>
</item>
<item>
<title>尼崎市　内装工事</title>
<description>
<![CDATA[
池田市テラスハウス内装リフォーム施工中です。賃貸オーナー様からのお問い合わせお待ちしております。
]]>
</description>
<link>https://ten-corp-reform.com/blog/detail/20231228233112/</link>
<pubDate>Thu, 28 Dec 2023 23:33:00 +0900</pubDate>
</item>
<item>
<title>【尼崎市　外壁塗装】k様邸ご契約ありがとうございます。</title>
<description>
<![CDATA[
尼崎市k様邸外壁塗装、防水工事ご契約ありがとうございます。本日から本格的に塗装工事に入ります。外壁の高圧洗浄の施工から始めます。仕上がりや、施工風景は後日アップさせていただきます。
]]>
</description>
<link>https://ten-corp-reform.com/blog/detail/20230821085845/</link>
<pubDate>Mon, 21 Aug 2023 09:03:00 +0900</pubDate>
</item>
</channel>
</rss>
